40 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Docteur Thomas, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 21.61 % à celui du n°37 et de 20.1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 40 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 174 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 255 mètres
- - Reims à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 308 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 170 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 208 mètres
Ventes au 40 Rue du Docteur Thomas
Les 6 ventes au 40 Rue du Docteur Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur Thomas dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 40 Rue du Docteur Thomas se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur Thomas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Docteur Thomas se situe 42.02 % au-dessus de la moyenne de Reims et 104.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
