32 Rue du Général Mazillier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Mazillier, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Général Mazillier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Cernay Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Est à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1261 mètres
- - Collège privé Saint André à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Mazillier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Mazillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Mazillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Mazillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Mazillier dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Mazillier par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mazillier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 32 Rue du Général Mazillier se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Mazillier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Mazillier se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.24 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Général Mazillier à Reims
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Général Mazillier est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
