13 Rue du Jard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Jard, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue du Jard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hincmar Sud.
2 niveaux - 3 logements - 4350 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 000IK, - Parcelle n°1244 - Feuille 000IK, - Parcelle n°1164 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 233 mètres
- - Reims à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 194 mètres
- - Collège Université à 114 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 583 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Jard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Jard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Jard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Jard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Jard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Jard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Jard par rapport à la voie
Sur Rue du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 13 Rue du Jard se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Jard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Jard se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Reims et 100.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
