22 Rue du Jard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Jard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°24 et de 1.2 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Jard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 14 parkings - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1365 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte servant autrefois d'entrée à «la Pourcelette» à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 247 mètres
- - Reims à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 208 mètres
- - Collège Université à 123 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 22 mètres
Ventes au 22 Rue du Jard
Les 5 ventes au 22 Rue du Jard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Jard dans son marché local
Prix du 22 Rue du Jard par rapport à la voie
Sur Rue du Jard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 22 Rue du Jard se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Jard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Jard se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Reims et 29.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Jard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Jard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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