46 Rue du Jard, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 890 € à 4 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Jard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 et de 0.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 46 Rue du Jard, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1485 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 238 mètres
- Reims à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 269 mètres
- Collège Université à 200 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 587 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 269 mètres
- Ecole maternelle Jard à 50 mètres
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Jard

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue du Jard(3 529€)

25 Rue du Jard(3 524€)

25 bis Rue du Jard(3 618€)

25 ter Rue du Jard(3 622€)

19 Rue du Jard(3 602€)

27 Rue du Jard(3 622€)

29 Rue du Jard(3 547€)

Prix du 46 Rue du Jard dans son marché local

Prix du 46 Rue du Jard par rapport à la voie

Sur Rue du Jard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 46 Rue du Jard se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Jard par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Jard se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Reims et 43.46 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims(2,907 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(3,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Jard

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.