19 b Rue du Mont d'Arène, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue du Mont d'Arène, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°17 b mais supérieur de 1.35 % à celui du n°19 f.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue du Mont d'Arène, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 67 parkings - 1823 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 387 mètres
- - Reims à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 463 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 123 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 194 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 262 mètres
Ventes au 19 b Rue du Mont d'Arène
Une vente a été recensée au 19 b Rue du Mont d'Arène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue du Mont d'Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue du Mont d'Arène, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue du Mont d'Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue du Mont d'Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue du Mont d'Arène dans son marché local
Prix du 19 b Rue du Mont d'Arène par rapport à la voie
Sur Rue du Mont d'Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 19 b Rue du Mont d'Arène se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue du Mont d'Arène par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue du Mont d'Arène se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.35 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue du Mont d'Arène à Reims
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue du Mont d'Arène est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
