Rue Marcel Thil, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Thil, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Thil dans son marché local
Prix Rue Marcel Thil par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Thil se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.53 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Thil à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Thil est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Thil
Les ventes enregistrées Rue Marcel Thil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Thil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 271 mètres
- - Reims à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1734 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 578 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 288 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 266 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Thil
Adresses Rue Marcel Thil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Thil, classées par tranches de numéros.
