Rue Maucroix, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maucroix, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maucroix dans son marché local
Prix Rue Maucroix par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maucroix se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Reims et 59.33 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maucroix à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Maucroix est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maucroix
Les ventes enregistrées Rue Maucroix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maucroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 260 mètres
- - Reims à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1585 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 245 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maucroix
Adresses Rue Maucroix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maucroix, classées par tranches de numéros.
