7 Rue du Mont d'Arène, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mont d'Arène, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Mont d'Arène, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schneiter à 406 mètres
- - Reims à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 93 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 167 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 237 mètres
Ventes au 7 Rue du Mont d'Arène
Une vente a été recensée au 7 Rue du Mont d'Arène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mont d'Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mont d'Arène, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mont d'Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mont d'Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mont d'Arène dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mont d'Arène par rapport à la voie
Sur Rue du Mont d'Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 7 Rue du Mont d'Arène se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mont d'Arène par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mont d'Arène se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Reims et 64.38 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Mont d'Arène à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Mont d'Arène est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
