16 Rue du Pont Assy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pont Assy, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Pont Assy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Parc de Vesle Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 162 logements - 1297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0593 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harman à 213 mètres
- - Reims Maison Blanche à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 963 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 955 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 921 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Barthou à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pont Assy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pont Assy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pont Assy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pont Assy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pont Assy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pont Assy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pont Assy dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pont Assy par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Assy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 16 Rue du Pont Assy se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pont Assy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pont Assy se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.93 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Pont Assy à Reims
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Pont Assy est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
