2 Rue du Ruisselet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ruisselet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°4 et de 41.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 176 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Ruisselet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Rémi Nord Est et Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 176 logements - 11 locaux - 183 parkings - 2733 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège des Jésuites, actuellement Hospice général Museux à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Bernard à 183 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 586 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 339 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 122 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 90 mètres
Ventes au 2 Rue du Ruisselet
Les 7 ventes au 2 Rue du Ruisselet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ruisselet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ruisselet par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisselet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 2 Rue du Ruisselet se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ruisselet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Ruisselet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Reims et 12.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Ruisselet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ruisselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Ruisselet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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