18 bis Rue Duruy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 601 € à 3 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis Rue Duruy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 18 bis Rue Duruy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 284 mètres
- Reims à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1241 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 196 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 563 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 208 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 164 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Duruy

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Duruy(2 780€)

20 Rue Duruy(2 918€)

15 Rue Duruy(2 912€)

11 Rue Duruy(2 738€)

22 Rue Duruy(3 290€)

14 Rue Duruy(2 849€)

17 b Rue Duruy(3 207€)

17 c Rue Duruy(3 294€)

Prix du 18 bis Rue Duruy dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Duruy par rapport à la voie

Sur Rue Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 18 bis Rue Duruy se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Duruy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Duruy se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Reims et 49.87 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Duruy, 51100 Reims(2,839 €)

Rue Belin, 51100 Reims(3,109 €)

Rue Emile Zola, 51100 Reims(2,991 €)

Rue Paulin Paris, 51100 Reims(2,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 bis Rue Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.