25 Rue Duruy, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Duruy, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Duruy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 296 mètres
- - Reims à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 264 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Duruy, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Duruy dans son marché local
Prix du 25 Rue Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 25 Rue Duruy se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Duruy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Duruy se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Reims et 60.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 25 Rue Duruy à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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