4 Rue Duruy, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Duruy, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Duruy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 284 mètres
- - Reims à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 125 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 153 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Duruy, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Duruy dans son marché local
Prix du 4 Rue Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 4 Rue Duruy se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Duruy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Duruy se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Reims et 48.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 4 Rue Duruy à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge.
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