2 Rue Edouard Vaillant, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 434 €

de 3 383 € à 5 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edouard Vaillant, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Edouard Vaillant, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coutures Sud.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine du Tennis-Club à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paix à 51 mètres
- Reims à 1622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 401 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 378 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 495 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 264 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 546 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Edouard Vaillant(4 192€)

4 Rue Edouard Vaillant(4 582€)

5 bis Rue Edouard Vaillant(4 194€)

7 Rue Edouard Vaillant(4 151€)

6 Rue Edouard Vaillant(4 592€)

7 Boulevard Pasteur(4 407€)

9 Boulevard Pasteur(4 414€)

4 Rue Defrançois(4 451€)

Prix du 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 2 Rue Edouard Vaillant se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Vaillant se situe 57.46 % au-dessus de la moyenne de Reims et 128.44 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims(3,210 €)

Boulevard Pasteur, 51100 Reims(4,267 €)

Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims(3,709 €)

Rue Defrançois, 51100 Reims(4,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.