9 Rue Eugène Bourgouin, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Bourgouin, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Eugène Bourgouin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnould à 348 mètres
- - Reims à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1087 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 74 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 789 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 526 mètres
Ventes au 9 Rue Eugène Bourgouin
Une vente a été recensée au 9 Rue Eugène Bourgouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Bourgouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Bourgouin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Bourgouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Bourgouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Bourgouin dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Bourgouin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bourgouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 9 Rue Eugène Bourgouin se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Bourgouin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Bourgouin se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Reims et 39.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 9 Rue Eugène Bourgouin à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.
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