43 Rue Eugène Desteuque, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Eugène Desteuque, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°45 et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Eugène Desteuque, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 98 mètres
- - Reims à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 618 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 416 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 132 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 393 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 228 mètres
Ventes au 43 Rue Eugène Desteuque
Les 2 ventes au 43 Rue Eugène Desteuque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Eugène Desteuque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Eugène Desteuque, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Eugène Desteuque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Eugène Desteuque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Eugène Desteuque dans son marché local
Prix du 43 Rue Eugène Desteuque par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Desteuque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 43 Rue Eugène Desteuque se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Eugène Desteuque par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Eugène Desteuque se situe 48.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 111.43 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Eugène Desteuque à Reims
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Eugène Desteuque est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
