Rue de la Gabelle, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gabelle, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix Rue de la Gabelle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gabelle se situe 35.92 % au-dessus de la moyenne de Reims et 95.87 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gabelle à Reims
Le loyer moyen estimé Rue de la Gabelle est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gabelle
Les ventes enregistrées Rue de la Gabelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gabelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Symphorien à 70 mètres
- - Reims à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 567 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 399 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 299 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 399 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gabelle
Adresses Rue de la Gabelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gabelle, classées par tranches de numéros.
