2 bis Rue Eugène Guillaume, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Eugène Guillaume, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 bis Rue Eugène Guillaume, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Courlancy-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peller à 405 mètres
- - Franchet d'Esperey à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 375 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 350 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 110 mètres
Ventes au 2 bis Rue Eugène Guillaume
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Eugène Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Eugène Guillaume, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Eugène Guillaume dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Eugène Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 2 bis Rue Eugène Guillaume se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Eugène Guillaume par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Eugène Guillaume se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Reims et 106.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
