2 bis Rue Eugène Guillaume, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Eugène Guillaume, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Eugène Guillaume, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Courlancy-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peller à 405 mètres
- - Franchet d'Esperey à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 375 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 350 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 110 mètres
Ventes au 2 bis Rue Eugène Guillaume
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Eugène Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Eugène Guillaume, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Eugène Guillaume dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Eugène Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 bis Rue Eugène Guillaume se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Eugène Guillaume par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Eugène Guillaume se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Reims et 74.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 600 € au 2 bis Rue Eugène Guillaume à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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