1 Rue Eugène Wiet, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Wiet, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Eugène Wiet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Rémi Nord Est et Sud.
1 niveau - 1 logement - 3135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 605 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 397 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 106 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 354 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Wiet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Wiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Wiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Wiet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Wiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Wiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Wiet dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Wiet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Wiet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 1 Rue Eugène Wiet se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Wiet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugène Wiet se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Reims et 68.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au 1 Rue Eugène Wiet à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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