2 Rue Fanart, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fanart, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fanart, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Orgeval Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 311 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fanart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fanart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fanart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fanart, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fanart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fanart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fanart dans son marché local
Prix du 2 Rue Fanart par rapport à la voie
Sur Rue Fanart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Rue Fanart se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fanart par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fanart se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Reims et 26.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 2 Rue Fanart à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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