12 Rue Fernand Brunet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fernand Brunet, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Fernand Brunet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Murigny Sud-Ouest.
1 niveau - 1161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 853 mètres
- - Collège Georges Braque à 198 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brière à 918 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy / Cavarrot à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Blanche Cavarrot à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fernand Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fernand Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fernand Brunet dans son marché local
Prix du 12 Rue Fernand Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 12 Rue Fernand Brunet se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fernand Brunet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fernand Brunet se situe 40.64 % en dessous de la moyenne de Reims et 15.61 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Fernand Brunet à Reims
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Fernand Brunet est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
