21 Rue Féry, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Féry, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Féry, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 556 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 616 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 601 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 829 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Tournebonneau à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Féry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Féry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Féry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Féry, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Féry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Féry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Féry dans son marché local
Prix du 21 Rue Féry par rapport à la voie
Sur Rue Féry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 21 Rue Féry se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Féry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Féry se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Reims et 51.61 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Féry à Reims
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Féry est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
