Avenue Saint-Pol, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-Pol, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-Pol dans son marché local
Prix Avenue Saint-Pol par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-Pol se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Reims et 28.93 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-Pol à Reims
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-Pol est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-Pol
Les ventes enregistrées Avenue Saint-Pol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-Pol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flechambault à 172 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 1012 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 373 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 699 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 758 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Tournebonneau à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-Pol
Adresses Avenue Saint-Pol
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-Pol, classées par tranches de numéros.
