2 Rue Flodoart, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 525 € à 3 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Flodoart, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 2 Rue Flodoart, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Cernay-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1025 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobelins à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1040 mètres
- Collège privé Saint André à 433 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1028 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 562 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 384 mètres
- Ecole primaire privée la Providence à 153 mètres

Ventes au 2 Rue Flodoart

Les 0 ventes au 2 Rue Flodoart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Flodoart dans son marché local

Prix du 2 Rue Flodoart par rapport à la voie

Sur Rue Flodoart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 Rue Flodoart se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Flodoart par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Flodoart se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.34 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gobelins, 51100 Reims(2,965 €)

Rue Croix Saint-Marc, 51100 Reims(3,150 €)

Place Nicolas Bergier, 51100 Reims(3,070 €)

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Flodoart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Flodoart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.