22 Rue Flodoart, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Flodoart, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue Flodoart, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cernay-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1123 mètres
- - Collège privé Saint André à 460 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 545 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 364 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Flodoart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Flodoart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Flodoart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Flodoart, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Flodoart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Flodoart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Flodoart dans son marché local
Prix du 22 Rue Flodoart par rapport à la voie
Sur Rue Flodoart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 22 Rue Flodoart se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Flodoart par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Flodoart se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Reims et 57.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
