24 Rue Flodoart, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Flodoart, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 24 Rue Flodoart, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cernay-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000CV, - Parcelle n°1036 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1143 mètres
- - Collège privé Saint André à 468 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 543 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 361 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Flodoart
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Flodoart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Flodoart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Flodoart, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Flodoart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Flodoart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Flodoart dans son marché local
Prix du 24 Rue Flodoart par rapport à la voie
Sur Rue Flodoart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 24 Rue Flodoart se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Flodoart par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Flodoart se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Reims et 57.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
