8 Rue Flodoart, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Flodoart, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 16.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Flodoart, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cernay-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1058 mètres
- - Collège privé Saint André à 437 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 557 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 378 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Flodoart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Flodoart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Flodoart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Flodoart, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Flodoart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Flodoart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Flodoart dans son marché local
Prix du 8 Rue Flodoart par rapport à la voie
Sur Rue Flodoart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 8 Rue Flodoart se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Flodoart par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Flodoart se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Reims et 52.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
