13 Rue Fortel, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fortel, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Fortel, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 170 mètres
- - Reims à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 719 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 880 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 432 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fortel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fortel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fortel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fortel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fortel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fortel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fortel dans son marché local
Prix du 13 Rue Fortel par rapport à la voie
Sur Rue Fortel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 13 Rue Fortel se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fortel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fortel se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Reims et 73.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
