Rue Fortel, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fortel, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fortel dans son marché local
Prix Rue Fortel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fortel se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Reims et 28.92 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fortel à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Fortel est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fortel
Les ventes enregistrées Rue Fortel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fortel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 208 mètres
- - Reims à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1625 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 781 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 896 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 418 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fortel
Adresses Rue Fortel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fortel, classées par tranches de numéros.
