5 bis Rue Fortel, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Fortel, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°5 ter et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 bis Rue Fortel, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 190 mètres
- - Reims à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 754 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 889 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 424 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Fortel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Fortel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Fortel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Fortel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Fortel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Fortel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Fortel dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Fortel par rapport à la voie
Sur Rue Fortel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 5 bis Rue Fortel se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Fortel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Fortel se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Reims et 74.74 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
