118 Rue Gambetta, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°145 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 176 logements et 11 locaux.
À propos du 118 Rue Gambetta, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Rémi Nord Est et Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 176 logements - 11 locaux - 183 parkings - 2733 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 489 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 365 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 66 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 242 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 151 mètres
Ventes au 118 Rue Gambetta
Les 5 ventes au 118 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 118 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 118 Rue Gambetta se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Gambetta par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Gambetta se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Reims et 51.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
