Rue du Lieutenant Herduin, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lieutenant Herduin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 150 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lieutenant Herduin dans son marché local
Prix Rue du Lieutenant Herduin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lieutenant Herduin se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Reims et 68.99 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lieutenant Herduin à Reims
Le loyer moyen estimé Rue du Lieutenant Herduin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lieutenant Herduin
Les ventes enregistrées Rue du Lieutenant Herduin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lieutenant Herduin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbert à 67 mètres
- - Reims à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 122 mètres
- - Collège Université à 245 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 398 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 122 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lieutenant Herduin
Adresses Rue du Lieutenant Herduin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lieutenant Herduin, classées par tranches de numéros.
