Rue des Orphelins, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Orphelins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Orphelins dans son marché local
Prix Rue des Orphelins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Orphelins se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Reims et 66.85 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Orphelins à Reims
Le loyer moyen estimé Rue des Orphelins est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Orphelins
Les ventes enregistrées Rue des Orphelins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Orphelins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbatre à 64 mètres
- - Reims à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 186 mètres
- - Collège Université à 307 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 344 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Orphelins
Adresses Rue des Orphelins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Orphelins, classées par tranches de numéros.
