122 Rue Gambetta, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 609 €

de 2 292 € à 3 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 Rue Gambetta, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°120 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 176 logements et 11 locaux.

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À propos du 122 Rue Gambetta, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Rémi Nord Est et Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 176 logements - 11 locaux - 183 parkings - 2733 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites, actuellement Hospice général Museux à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 191 mètres
- Reims à 1794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 523 mètres
- Collège Saint-Rémi à 391 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 65 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 267 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 102 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 134 mètres

Ventes au 122 Rue Gambetta

Les 2 ventes au 122 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 novembre 2020

177 500 €(2 536 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

122 Rue Gambetta, 51100 Reims

25 juillet 2023

105 000 €(2 306 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.53 m²

122 Rue Gambetta, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

120 Rue Gambetta(2 362€)

124 Rue Gambetta(2 792€)

126 Rue Gambetta(2 414€)

118 Rue Gambetta(2 792€)

145 Rue Gambetta(2 562€)

143 Rue Gambetta(2 729€)

141 Rue Gambetta(2 809€)

128 Rue Gambetta(2 599€)

Prix du 122 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 122 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 122 Rue Gambetta se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue Gambetta par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue Gambetta se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Reims et 5.97 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Museux, 51100 Reims(3,195 €)

Rue Chanzy, 51100 Reims(3,509 €)

Rue Eugène Wiet, 51100 Reims(3,098 €)

Rue Navier, 51100 Reims(2,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 122 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.