61 Rue Gambetta, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 736 € à 3 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 601 €

de 3 027 € à 4 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Gambetta, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 61 Rue Gambetta, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 0 parking - 311 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0240 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Bazée (vestiges) à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 75 mètres
- Reims à 1465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 197 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 328 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 197 mètres
- Ecole maternelle Jard à 245 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue Gambetta(2 991€)

59 Rue Gambetta(3 002€)

54 Rue Gambetta(2 829€)

56 Rue Gambetta(2 826€)

52 bis Rue Gambetta(2 503€)

52 Rue Gambetta(2 691€)

60 Rue Gambetta(2 718€)

50 Rue Gambetta(2 700€)

Prix du 61 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 61 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 61 Rue Gambetta se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Gambetta par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Gambetta se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Reims et 21.81 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Museux, 51100 Reims(3,195 €)

Rue Chanzy, 51100 Reims(3,509 €)

Rue Eugène Wiet, 51100 Reims(3,098 €)

Rue Navier, 51100 Reims(2,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.