64 Rue Gambetta, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 613 € à 3 792 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 64 Rue Gambetta, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°66 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 64 Rue Gambetta, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 1 parking - 348 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 121 mètres
- Reims à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 245 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 221 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 285 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 189 mètres
- Ecole maternelle Jard à 280 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres

Ventes au 64 Rue Gambetta

Les 2 ventes au 64 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2021

253 500 €(2 532 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100.1 m²

64 Rue Gambetta, 51100 Reims

2 octobre 2020

80 000 €(2 473 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.35 m²

64 Rue Gambetta, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue Gambetta(3 159€)

62 Rue Gambetta(2 773€)

71 Rue Gambetta(3 070€)

68 Rue Gambetta(3 145€)

73 Rue Gambetta(3 351€)

60 Rue Gambetta(2 718€)

70 Rue Gambetta(3 448€)

74 Rue Gambetta(3 354€)

Prix du 64 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 64 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 64 Rue Gambetta se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue Gambetta par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Gambetta se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Reims et 16.61 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Museux, 51100 Reims(3,195 €)

Rue Chanzy, 51100 Reims(3,509 €)

Rue Eugène Wiet, 51100 Reims(3,098 €)

Rue Navier, 51100 Reims(2,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.