74 Rue Gambetta, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°70 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 74 Rue Gambetta, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 296 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 279 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 229 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 250 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 74 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 74 Rue Gambetta se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Gambetta par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Gambetta se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Reims et 86.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
