97 Rue Gambetta, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 372 €

de 3 065 € à 3 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue Gambetta, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°95 et de 6.47 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 97 Rue Gambetta, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbatre à 193 mètres
- Reims à 1598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 324 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 196 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 182 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 269 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Rue Gambetta(3 286€)

99 Rue Gambetta(3 167€)

82 Rue Gambetta(3 535€)

101 Rue Gambetta(3 243€)

84 Rue Gambetta(3 032€)

89 Rue Gambetta(3 292€)

86 Rue Gambetta(3 025€)

78 Rue Gambetta(3 243€)

Prix du 97 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 97 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 97 Rue Gambetta se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Gambetta par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Gambetta se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Reims et 36.96 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Museux, 51100 Reims(3,195 €)

Rue Chanzy, 51100 Reims(3,509 €)

Rue Eugène Wiet, 51100 Reims(3,098 €)

Rue Navier, 51100 Reims(2,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.