2 Rue Georges Picot, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Picot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Courlancy-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franchet Esperey à 248 mètres
- - Franchet d'Esperey à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 287 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 334 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1210 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 305 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Picot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Picot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 2 Rue Georges Picot se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Picot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Picot se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Reims et 72.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au 2 Rue Georges Picot à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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