2 Rue Georges Picot, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 512 € à 4 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Picot, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Georges Picot, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Courlancy-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franchet Esperey à 248 mètres
- Franchet d'Esperey à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 287 mètres
- Collège privé Saint Michel à 334 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1210 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 305 mètres
- Ecole maternelle Martin Peller à 257 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Picot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Georges Picot(3 395€)

3 Rue Georges Picot(3 076€)

4 Rue Georges Picot(3 290€)

8 Rue de Mulhouse(3 387€)

1 Rue Emile Cheysson(3 496€)

22 Rue Alexandre Ribot(3 401€)

10 Rue de Mulhouse(3 391€)

24 Rue Alexandre Ribot(3 249€)

Prix du 2 Rue Georges Picot dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Picot par rapport à la voie

Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 2 Rue Georges Picot se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Picot par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Picot se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Reims et 70.99 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Ribot, 51100 Reims(3,171 €)

Rue de Mulhouse, 51100 Reims(3,413 €)

Rue Emile Cheysson, 51100 Reims(3,253 €)

Rue Jules Siegfried, 51100 Reims(3,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Picot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.