76 Rue Gérard de Nerval, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°74 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 76 Rue Gérard de Nerval, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervantes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 512 mètres
- - Collège Georges Braque à 624 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 625 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 508 mètres
- - Ecole maternelle Turenne à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Turenne à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Gérard de Nerval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 76 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 76 Rue Gérard de Nerval se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Gérard de Nerval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Gérard de Nerval se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Reims et 66.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
