12 Rue Gerbault, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gerbault, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Gerbault, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1234 mètres
- - Collège privé Saint André à 578 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 426 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gerbault, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gerbault dans son marché local
Prix du 12 Rue Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 12 Rue Gerbault se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gerbault par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gerbault se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Reims et 85.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
