18 Rue Gerbault, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gerbault, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Gerbault, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 108 mètres
- - Reims à 1959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1227 mètres
- - Collège privé Saint André à 602 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 443 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 44 mètres
Ventes au 18 Rue Gerbault
Les 2 ventes au 18 Rue Gerbault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gerbault dans son marché local
Prix du 18 Rue Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 18 Rue Gerbault se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gerbault par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gerbault se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Reims et 23.03 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Gerbault
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Gerbault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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