10 Rue Gerson, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gerson, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Gerson, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 476 mètres
- - Reims à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1312 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 488 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gerson
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gerson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gerson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gerson, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gerson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gerson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gerson dans son marché local
Prix du 10 Rue Gerson par rapport à la voie
Sur Rue Gerson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 10 Rue Gerson se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gerson par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gerson se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Reims et 64.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 750 € au 10 Rue Gerson à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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