12 bis Rue Gerson, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 636 € à 3 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Gerson, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 bis Rue Gerson, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 491 mètres
- Reims à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1311 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 303 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 559 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 476 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 303 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Gerson

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Gerson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Gerson dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Gerson par rapport à la voie

Sur Rue Gerson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 12 bis Rue Gerson se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Gerson par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Gerson se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Reims et 64.81 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims(2,801 €)

Rue Armand Guéry, 51100 Reims(3,150 €)

Rue Lamouche, 51100 Reims(3,097 €)

Rue Lecointre, 51100 Reims(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Gerson

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Gerson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.