18 Rue Gioacchino Rossini, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 771 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gioacchino Rossini, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 18 Rue Gioacchino Rossini, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Wilson Nord.
3 niveaux - 13 logements - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0479 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0472 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franchet Esperey à 228 mètres
- Franchet d'Esperey à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 678 mètres
- Collège François Legros à 595 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1040 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 678 mètres
- Ecole maternelle Avranches à 401 mètres
- Ecole élementaire Avranches à 349 mètres

Ventes au 18 Rue Gioacchino Rossini

Les 0 ventes au 18 Rue Gioacchino Rossini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gioacchino Rossini dans son marché local

Prix du 18 Rue Gioacchino Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Gioacchino Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 18 Rue Gioacchino Rossini se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gioacchino Rossini par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gioacchino Rossini se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Reims et 19.32 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Gounod, 51100 Reims(2,271 €)

Boulevard Franchet d'Esperey, 51100 Reims(3,314 €)

Allée Georges Bizet, 51100 Reims(2,197 €)

Rue de Dunkerque, 51100 Reims(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gioacchino Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gioacchino Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.