Rue Gioacchino Rossini, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gioacchino Rossini, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gioacchino Rossini dans son marché local
Prix Rue Gioacchino Rossini par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gioacchino Rossini se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.04 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gioacchino Rossini à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Gioacchino Rossini est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gioacchino Rossini
Les ventes enregistrées Rue Gioacchino Rossini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gioacchino Rossini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franchet Esperey à 208 mètres
- - Franchet d'Esperey à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 659 mètres
- - Collège François Legros à 602 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 689 mètres
- - Ecole maternelle Avranches à 420 mètres
- - Ecole élementaire Avranches à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gioacchino Rossini
Adresses Rue Gioacchino Rossini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gioacchino Rossini, classées par tranches de numéros.
