31 Rue Gioacchino Rossini, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 609 € à 2 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Gioacchino Rossini, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 31 Rue Gioacchino Rossini, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Wilson Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 2082 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0614 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0611 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0613 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marchandeau à 276 mètres
- Franchet d'Esperey à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 796 mètres
- Collège François Legros à 581 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1080 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 594 mètres
- Ecole maternelle Avranches à 294 mètres
- Ecole élementaire Avranches à 250 mètres

Ventes au 31 Rue Gioacchino Rossini

Les 0 ventes au 31 Rue Gioacchino Rossini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gioacchino Rossini dans son marché local

Prix du 31 Rue Gioacchino Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Gioacchino Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 31 Rue Gioacchino Rossini se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gioacchino Rossini par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gioacchino Rossini se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.96 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Gounod, 51100 Reims(1,873 €)

Boulevard Franchet d'Esperey, 51100 Reims(2,556 €)

Allée Georges Bizet, 51100 Reims(2,630 €)

Rue de Dunkerque, 51100 Reims(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Gioacchino Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gioacchino Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.