38 Rue Gioacchino Rossini, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 609 € à 2 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Gioacchino Rossini, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 871 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 38 Rue Gioacchino Rossini, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Wilson Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 2082 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0614 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0611 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0613 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque à 274 mètres
- Franchet d'Esperey à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 810 mètres
- Collège François Legros à 565 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1067 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 601 mètres
- Ecole maternelle Avranches à 277 mètres
- Ecole élementaire Avranches à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Gioacchino Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gioacchino Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Gioacchino Rossini dans son marché local

Prix du 38 Rue Gioacchino Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Gioacchino Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 38 Rue Gioacchino Rossini se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Gioacchino Rossini par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gioacchino Rossini se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.28 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Gounod, 51100 Reims(1,871 €)

Boulevard Franchet d'Esperey, 51100 Reims(2,557 €)

Allée Georges Bizet, 51100 Reims(2,640 €)

Rue de Dunkerque, 51100 Reims(1,983 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Gioacchino Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Gioacchino Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.