40 Rue Gioacchino Rossini, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gioacchino Rossini, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 40 Rue Gioacchino Rossini, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Wilson Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 2082 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0614 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0611 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0613 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchandeau à 280 mètres
- - Franchet d'Esperey à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 806 mètres
- - Collège François Legros à 574 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1076 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 594 mètres
- - Ecole maternelle Avranches à 284 mètres
- - Ecole élementaire Avranches à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gioacchino Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gioacchino Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gioacchino Rossini dans son marché local
Prix du 40 Rue Gioacchino Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Gioacchino Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 40 Rue Gioacchino Rossini se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gioacchino Rossini par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gioacchino Rossini se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
